En plena pandemia de coronavirus, el mercado inmobiliario espa\u00f1ol incorpor\u00f3 entre sus filas a cientos de compradores extranjeros. En el ranking, predominan los europeos y, por primera vez,\u00a0los argentinos se asoman en la lista y se convierten en los \u00fanicos latinoamericanos en formar parte de la estad\u00edstica.\u00a0<\/strong>\u00bfLos destinos predilectos? Madrid, Barcelona, Alicante y M\u00e1laga.<\/p>\n Seg\u00fan un informe de Reporte Inmobiliario, en el primer trimestre de 2021,\u00a0en Espa\u00f1a se vendieron 129.228 viviendas,<\/strong>\u00a0lo que signific\u00f3 un aumento del 13,6% con respecto al \u00faltimo trimestre de 2020. Del total de esas operaciones,\u00a0casi el 10% fueron realizadas por extranjeros,\u00a0<\/strong>de acuerdo con los datos difundidos por el Colegio de Registradores del pa\u00eds. A esa lista, encabezada por compradores brit\u00e1nicos, marroqu\u00edes, franceses y alemanes, en esta oportunidad se sumaron los argentinos, con casi el 1% del total de escrituras firmadas.<\/p>\n En total, durante los primeros tres meses del a\u00f1o,\u00a0119 viviendas fueron compradas por argentinos.<\/strong>\u00a0\u201cEs la primera vez que el pa\u00eds entra en la estad\u00edstica de los registradores espa\u00f1oles y tambi\u00e9n la primera vez que lo hace una naci\u00f3n latinoamericana y esto teniendo en cuenta que, en este momento, pr\u00e1cticamente no se puede viajar\u201d, remarc\u00f3 Germ\u00e1n G\u00f3mez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario<\/a>.<\/p>\n Sobre esta nueva tendencia, Jos\u00e9 Rozados, director de Reporte Inmobiliario y quien estuvo a cargo del informe, asegur\u00f3 en di\u00e1logo con LA NACION<\/a>:\u00a0\u201cHay una nueva oleada de emigraci\u00f3n de argentinos a Espa\u00f1a.\u00a0<\/strong>Fundamentalmente, son profesionales o gente con recursos que en muchos casos dispone de capital o se desprende de inmuebles en la Argentina para emprender en otro continente\u201d.<\/p>\n El aumento de compradores argentinos no solo tiene que ver con aquellos que deciden mudarse a otro pa\u00eds y eligen Espa\u00f1a como su destino, sino tambi\u00e9n con quienes ven\u00a0una posibilidad de inversi\u00f3n por la alta rentabilidad que se obtiene a partir del alquiler de una vivienda.\u00a0<\/strong>Seg\u00fan se\u00f1al\u00f3 Rozados, en Madrid, la rentabilidad de un alquiler tradicional gira en torno al 5% anual, muy por encima del 2,71% bruto que\u00a0consigue un propietario porte\u00f1o.<\/a>\u00a0En zonas tur\u00edsticas, la cifra puede superar el 7% anual.<\/p>\n Madrid, Barcelona, Alicante y M\u00e1laga son los destinos m\u00e1s elegidos por los argentinos\u00a0<\/strong>y los\u00a0brokers\u00a0<\/em>del mercado hispano sostienen que la cifra de compradores seguir\u00e1 creciendo, de acuerdo con las operaciones ya confirmadas y el importante aumento de consultas que reciben a diario. Con este panorama, Espa\u00f1a se posiciona lentamente como el nuevo lugar de preferencia de los compradores del pa\u00eds.<\/p>\n Pese a que el primer trimestre dej\u00f3 un escenario complejo por el avance del coronavirus en pleno invierno,\u00a0el n\u00famero de compraventas de viviendas en Espa\u00f1a super\u00f3 al registrado en el mismo per\u00edodo de 2020,\u00a0<\/strong>cuando el mercado no estaba afectado por la crisis sanitaria. La recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario parece afianzarse y las expectativas de crecimiento crecen de cara a la pospandemia.<\/p>\n \u00bfHay oportunidades para los argentinos que piensan en comprar una propiedad en el pa\u00eds europeo? Seg\u00fan Rozados,\u00a0el monto m\u00ednimo que se necesita para empezar a buscar una vivienda en Espa\u00f1a es de US$120.000.<\/strong>\u00a0\u201cPor supuesto que hay opciones m\u00e1s baratas en localizaciones secundarias en ciudades peque\u00f1as, pero ese es el n\u00famero que hay que tener en la cabeza para pensar en acceder a un departamento propio\u201d, indic\u00f3 el especialista.<\/p>\n Las ventajas son una buena rentabilidad y una proyecci\u00f3n de valorizaci\u00f3n del inmueble. En tanto, Rozados remarc\u00f3 que, en Espa\u00f1a, al igual que en otras partes del mundo,\u00a0se gener\u00f3 en el \u00faltimo tiempo un marcado inter\u00e9s por las zonas rurales y semirurales<\/strong>\u00a0que tienen buenas v\u00edas de acceso y no se encuentran a m\u00e1s de 30 minutos de las ciudades. \u201cAll\u00ed hay m\u00e1s oportunidades a mejores valores, pero en general hay que estar dispuesto a encarar remodelaciones y a vivir en un entorno natural. Sin embargo, es una opci\u00f3n por la que cada vez m\u00e1s poblaci\u00f3n urbana est\u00e1 optando\u201d, asegur\u00f3.<\/p>\n FUENTE:<\/strong>\u00a0 La Naci\u00f3n<\/a> by Delfina Casali<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Argentina entr\u00f3 por primera vez en el ranking de compradores extranjeros de inmuebles en el pa\u00eds europeo: representan el 1% de las escrituras firmadas en el primer trimestre del a\u00f1o En plena pandemia de coronavirus, el mercado inmobiliario espa\u00f1ol incorpor\u00f3 entre sus filas a cientos de compradores extranjeros. 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